<div><img src="https://mc.yandex.ru/watch/61888330" style="position:absolute; left:-9999px;" alt="" /></div>

Споры при наследовании недвижимости. Нюансы законодательства и лазейки – консультирует адвокат

13 марта 2018 г. 10:07

С юридической точки зрения процесс наследования невероятно тонкий, имеет массу нюансов. Проблемы с вступлением в наследство могут возникнуть уже на этапе обращения к нотариусу, когда потребуется доказывать само право на получение имущества от умершего. К тому же, российское законодательство настолько сложное в толковании, что при грамотном обращении с фактами их можно интерпретировать двояко. Чтобы обрести уверенность и избавить себя от сомнений, рекомендуем не пускать ведение наследственного дела на самотек, а контролировать работу нотариуса при помощи профессионального юриста.

Споры при наследовании недвижимости. Нюансы законодательства и лазейки – консультирует адвокат

Поводов для обращения к адвокату по наследственным спорам может быть огромное множество. Начиная банальной ситуацией неверного определения наследственной массы и заканчивая серьезными перипетиями между родственниками умершего, которые пытаются доказать свое право на наследство, оспорив завещание.

Что может осложнить процедуру наследования?

В практике специалистов нашей компании бывали и нестандартные ситуации. К примеру, распространенный случай, когда супруги приобретают квартиру, будучи в браке, но при этом право собственности оформляют на кого-то одного. По закону квартира является совместно нажитым имуществом, которое делится между мужем и женой пополам.

Если один из супругов уходит из жизни, то 50% его доли в квартире переходит наследникам. Тем не менее, закон несовершенен. Поэтому, пока потенциальные наследники не обратятся к нотариусу для выделения своей доли, второй супруг имеет полное право продать недвижимость, став единоличным получателем денег. Оспаривать незаконность проведения сделки купли-продажи придется через суд.

Чтобы предотвратить такие случаи, юристы нашей компании как можно раньше заявляют права на наследство и требуют выделить доли. А также обращаются в территориальные органы Росреестра с требованием наложить запрет на осуществление сделок с недвижимостью умершего.

Бизнес как часть наследственной массы

Проблемы с наследованием возникают и тогда, когда в структуре наследственной массы фигурируют бизнес-активы. Поскольку вступление в наследство по закону происходит по истечение полугода с даты смерти наследодателя, то до этого момента наследники фактически не имеют никаких прав распоряжаться имуществом или вести дела фирмы, принадлежавшей умершему. Это открывает возможности для акционеров или руководителя организации продать активы или перевести их в собственность другого юридического лица. Когда наследники вступят в свои права, по факту они получат предприятие-банкрот.

Выход из ситуации – заявить требование на назначение временного управляющего бизнесом, пока наследственное дело не будет закрыто нотариусом. Такое право предоставляется каждому из наследников.

Как видите, какой бы сложный ни был случай, грамотный адвокат по наследственным спорам найдет, чем парировать доводы оппонентов. Обратитесь к нашему юристу, и вы убедитесь в этом!

Похожие дела

13 Мар
2018
Дела о наследстве в практике любого юриста считаются наиболее сложными. Это объясняется целым рядом обстоятельств. Самое очевидное – высокая стоимость имущества, которое фигурирует в наследственной массе. А с другой стороны, за материальные ценности умершего борются его родственники, члены одной семьи. С моральной точки зрения ситуация очень щекотливая, поэтому для ее разрешения лучше воспользоваться помощью «третьей стороны» и привлечь грамотного юриста.
13 Мар
2018
Практика составления завещаний распространена в странах Запада, однако в России этому правовому инструменту доверяют куда меньше. Обычно к составлению завещания прибегают состоятельные люди, желающие разумно распорядиться своим имуществом и бизнесом, распределив его между достойными людьми. Но зачастую возникают ситуации, когда при составлении документа допускаются грубые ошибки, либо не учитываются интересы лиц, имеющих безусловное право на долю в наследстве.