Сопровождение сделок с застройщиками, проверка их деятельности, взыскание компенсаций
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" закрепил важные гарантии прав участников долевого строительства: запрет привлекать средства "дольщиков" до получения разрешения на строительство, госрегистрации прав на землю и обнародования проектной декларации; обязательность государственной регистрации договора долевого участия в строительстве; неустойки в случаях задержки платежа "дольщиком" или передачи квартиры застройщиком и т. д.
Но иногда даже заключенный по всем правилам ДДУ не гарантирует своевременное возведение дома или передачу квартиры в нем, отсутствие строительного брака или наличие всех предусмотренных проектной декларацией объектов социальной инфраструктуры. Так же он не спасает от так называемых "двойных" продаж, когда одна и та же квартира продается нескольким "дольщикам". В определенной степени спасает обязательная государственная регистрация ДДУ, однако в случае невнимательности или халатности государственного регистратора и она не гарантирует защиту от мошенничества.
В соответствии с Федеральным законом о жилищном строительстве в реестр включаются сведения о тех застройщиках, которые:
Основная цель ведения реестра - информирование граждан о недобросовестных застройщиках. Он размещен на официальном сайте Минрегиона России в открытом доступе, вы можете проверить застройщика перед заключением сделки самостоятельно.
Мы всегда идем навстречу клиенту в том числе при обсуждении гонорара.
В некоторых случаях возможна оплата за результат.
Первая консультация предоставляется бесплатно!
Звоните!
